信和不動産の「ヴェルディ観音マンションギャラリー」のブログです。

ヴェルディ吉島東　2月工事進捗

2022年02月18日

ヴェルディマンションギャラリー観音スタッフの澤岡です。

2月も中旬を迎えました、暦の上では立春を過ぎ季節は春に向かうところですが

度々降雪や寒い日も続いております。

皆様もご体調の管理にお気を付けください。

又、昨日、広島県も新型コロナのまん延防止等重点処置が3月6日まで期間の

延長が決定しました。

終息にはまだまだ時間が掛かりそうですが、1人1人が協力して早く通常生活に

戻れると良いですね。

続きましてマンションについての話題になります。

今回は、ヴェルディ吉島東の現地工事の進捗についてご紹介したいと思います。

2月18日現在の現地工事状況

躯体工事は、1Fの住戸・エントランス共用部から2F工事に取り掛かりました。

撮影アングルとCG外観を比較

前面道路から施工現地を撮影

一部、施工会社の事務所や工事関係者駐車場として使用されていますが

建物全面（メインバルコニー方向）は解放感があり撮影した午後の時間帯

でもとても明るく感じました。

来年の完成が楽しみですね。

各タイプの販売状況について

Aタイプ3LDK　84.30㎡　　残り僅かです！

Bタイプ2LDK＋S　70.96㎡　残り僅かです！

Cタイプ2LDK＋S　73.82㎡　完売しました！

Dタイプ3LDK　80.66㎡　　残り僅かです！

C1タイプ2LDK＋S、Eタイプ3LDK　各1邸！

詳しくはマンションギャラリーにて営業スタッフまでお尋ねください。

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ヴェルディマンションギャラリー観音

広島市西区南観音7丁目13-22

０１２０－５９６－６００（フリーダイヤル）

毎週水曜日定休日（祝日を除く）

2月23日（水）は祭日は通常営業いたします

営業時間：10:00～20:00

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その他

住宅購入するのにタイミングはある？　＃観音ギャラリー

2022年01月22日

みなさん、こんにちは。

ヴェルディマンションギャラリー観音の池田でございます。

さて本日は、題名にもある通り住宅購入のタイミングについて考えてみました！！

いずれはマイホームを、

と考えている方にとって、住宅をいつごろ購入するかは悩ましい問題ですよね。

頭金のめどがたったとき、世帯年収がアップしたとき、結婚したとき、住宅ローンの金利や不動産価格が下がったときなど、「今が買いどきだろうか？」と気になるタイミングは多いものです。

リクルート住まいカンパニーの調査によれば、住宅購入を検討するきっかけは、

１位が「結婚」

２位が「第一子出産」

となっており、多くの人は、資金の状況や不動産市場の動向というよりも、ご自身のライフスタイルの変化がタイミングとなっていることがわかります。

続いて、

何歳くらいに住宅を購入する方が多いのか？についても調べてみました。

国土交通省が毎年行う『住宅市場動向調査』によると、

初めて住宅を購入する人の平均年齢は30代後半から40代前半で、

もっとも多いのが30代です。

これは、

結婚や第一子の出産というライフイベントがこの年代に集中しやすいことや、

社会人生活が一定の長さになることで収入が安定しはじめる人が多いこと、

そしてもうひとつは、

住宅ローンを組める年齢の上限が関係しているからではないかと思います。

住宅ローンは、多くの金融機関で、

借りられる年齢の上限と完済時の年齢が決められています。

一般的に、借り入れ時の上限は65～70歳まで、完済時の年齢は80歳までとしているところが多めになっております。

実際のデータを見ても、

住宅ローンの平均的な返済期間は28年～33年となっているため、

35年間でローンを組むことを目安とした場合、

遅くとも45歳までには住宅ローンを借り入れ、80歳までに完済する計画を立てておいたほうが良いことがわかります。
また、65歳前後での完済を目指す場合は、より早く、30～35歳前後がタイムリミットとなる場合もあるのではないかと思います。

住宅ローンの年齢や年収には、ある程度の制約がありますが、

住宅購入とは、本来、ご自身やご家族が望むライフスタイルを実現するためのものです。
不動産の多くは一期一会で、注文住宅や中古住宅はもちろん、

たとえ大型の分譲マンションでも、まったく同じ物件はありません。

究極的には、

希望の条件を満たす家が見つかったときこそが、

買いどきと言えると思います。

当マンションギャラリーにて

お取り扱いの物件は現在２物件となっております。

｛ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品｝

｛ヴェルディ吉島東｝

宇品は完売のタイプも出てきております！

吉島東はCタイプが残り一邸となっています！

お早めにヴェルディマンションギャラリー観音にご見学に来て下さい！！

二度目の方も大歓迎でお待ちいたしております！

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ヴェルディマンションギャラリー観音

広島市西区南観音7丁目13-22

０１２０－５９６－６００（フリーダイヤル）

毎週水曜日定休日（祝日を除く）

営業時間：10:00～20:00

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その他

新年明けましておめでとうございます。＃観音ギャラリー

2022年01月14日

新年明けましておめでとうございます。

ヴェルディマンションギャラリー観音の三上です。

皆様、本年も宜しくお願い致します。

現在販売中の「ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品」「ヴェルディ吉島東」の

販売状況についてご案内致します。

「ヴェルディ・タワーヴィレッジ」

おかげさまで好評につき、３タイプ完売・９タイプ残り僅かになっております。

ワーク＆スタディラウンジ・パーティールーム等の充実した共用施設も完備！

便利な全戸平面式駐車場！

さらに！

「イオン宇品店」でお買い物の後は、専用カートでそのままマンションへ。

まだお部屋のカラーセレクト・オプションセレクト等選べるお部屋がございます！

基本color1

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color3

color4

是非この機会にご検討下さい！

「ヴェルディ吉島東」

Cタイプ残り僅か！

角住戸・中住戸共にご選定可能！

全戸平面式駐車場完備！しかも０円！

全戸分平面式駐車場完備月額使用料＜1台目＞0円スムーズ＆アクティブ平面式駐車場がすべての住戸に付き、マイカーライフがさらに充実。よりアクティブに車のある生活をサポートします。機械式駐車場のようなストレスがなく、月々の使用料は0円。家計の負担も大きく軽減できます。平面駐車場のメリット ◎すぐに入出庫でき、出庫が混み合う時間帯でも待ち時間がありません。 ◎SUVもハイルーフ車も駐車でき、車選びに制約がありません。 ◎駐車スペースに余裕があり、車庫入れが苦手な方も安心です。 ◎機械式のような面倒な操作がなく、駐車場の維持管理も容易です。