住宅購入するのにタイミングはある？　＃観音ギャラリー

みなさん、こんにちは。

ヴェルディマンションギャラリー観音の池田でございます。

さて本日は、題名にもある通り住宅購入のタイミングについて考えてみました！！

いずれはマイホームを、

と考えている方にとって、住宅をいつごろ購入するかは悩ましい問題ですよね。

頭金のめどがたったとき、世帯年収がアップしたとき、結婚したとき、住宅ローンの金利や不動産価格が下がったときなど、「今が買いどきだろうか？」と気になるタイミングは多いものです。

リクルート住まいカンパニーの調査によれば、住宅購入を検討するきっかけは、

１位が「結婚」

２位が「第一子出産」

となっており、多くの人は、資金の状況や不動産市場の動向というよりも、ご自身のライフスタイルの変化がタイミングとなっていることがわかります。

続いて、

何歳くらいに住宅を購入する方が多いのか？についても調べてみました。

国土交通省が毎年行う『住宅市場動向調査』によると、

初めて住宅を購入する人の平均年齢は30代後半から40代前半で、

もっとも多いのが30代です。

 

これは、

結婚や第一子の出産というライフイベントがこの年代に集中しやすいことや、

社会人生活が一定の長さになることで収入が安定しはじめる人が多いこと、

そしてもうひとつは、

住宅ローンを組める年齢の上限が関係しているからではないかと思います。

住宅ローンは、多くの金融機関で、

借りられる年齢の上限と完済時の年齢が決められています。

一般的に、借り入れ時の上限は65～70歳まで、完済時の年齢は80歳までとしているところが多めになっております。

実際のデータを見ても、

住宅ローンの平均的な返済期間は28年～33年となっているため、

35年間でローンを組むことを目安とした場合、

遅くとも45歳までには住宅ローンを借り入れ、80歳までに完済する計画を立てておいたほうが良いことがわかります。
また、65歳前後での完済を目指す場合は、より早く、30～35歳前後がタイムリミットとなる場合もあるのではないかと思います。

住宅ローンの年齢や年収には、ある程度の制約がありますが、

住宅購入とは、本来、ご自身やご家族が望むライフスタイルを実現するためのものです。
不動産の多くは一期一会で、注文住宅や中古住宅はもちろん、

たとえ大型の分譲マンションでも、まったく同じ物件はありません。

究極的には、

希望の条件を満たす家が見つかったときこそが、

買いどきと言えると思います。

当マンションギャラリーにて

お取り扱いの物件は現在２物件となっております。

｛ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品｝

｛ヴェルディ吉島東｝

 

宇品は完売のタイプも出てきております！

吉島東はCタイプが残り一邸となっています！

お早めにヴェルディマンションギャラリー観音にご見学に来て下さい！！

二度目の方も大歓迎でお待ちいたしております！

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ヴェルディマンションギャラリー観音

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